대출규제 완화 발표 — 잔금대출 총량 예외, LTV·DSR 지금 달라진 것
LTV와 DSR 완화는 구간별로 다르게 적용됩니다. 10·15 대책 기준으로 25억 초과 주택은 주담대 한도가 최대 2억 원 으로 제한되고, 15억 초과~25억 이하 구간은 최대 4억 원 입니다.
대출 규제
잔금대출 예외구제 신청, 실거주자라면 이것부터 확인하세요
분양 계약서에 도장을 찍은 날부터 잔금일까지 2~3년을 버텨온 사람들이, 막상 잔금대출 실행 직전에 총량규제에 걸려 발이 묶이는 일이 2025년 하반기부터 반복되고 있습니다.
대출 규제가 집값을 잡을 수 있을까 — 2026년 부동산 대책의 진짜 영향
부동산 대책과 대출 규제는 수요를 억제하는 효과가 있지만, 공급이 뒷받침되지 않으면 특정 지역 집값 상승을 완전히 막기 어렵습니다. 규제 강도보다 공급 시점이 집값 방향을 결정하는 경우가 많습니다.