광주 반도체 산단 토허구역 지정 — 진짜 수혜지는 어디인가
광주 첨단3지구가 반도체 산단·토허구역으로 동시 지정된 2026년, 직접 규제 밖이면서 직주근접 수요를 흡수하는 첨단1·2지구, 수완지구가 단기 실수요 중심의 가격 자극을 받을 가능성이 있습니다.
토지거래허가구역
국토부 집값 영향 — 2026년 정책이 내 아파트 가격을 바꾸는 방식
국토부가 발표하는 공급 확대·대출 규제·세제 조정은 단기 심리와 장기 수급 양쪽을 동시에 흔들기 때문에, 정책 발표 직후 방향보다 ‘실제 공급이 시장에 도달하는 시점’을 먼저 따져야 집값 변동 흐름을 제대로 읽을 수 있습니다.
동탄·구리 규제지역 지정, 집값 1억 오른 진짜 이유와 지금 해야 할 것
동탄·기흥·구리의 규제지역 지정은 투기 수요를 차단하기 위한 조치지만, 단기적으로는 ‘규제 전 막차’ 심리가 호가를 끌어올렸고, 대출 한도가 절반 가까이 줄어 실수요자의 자금 계획을 전면 재검토해야 하는 상황입니다.
동탄·기흥·구리 규제지역·토지거래허가구역 지정 — 7월부터 달라지는 것 총정리
동탄·기흥·구리는 2026년 7월 1일부터 규제지역으로 지정돼 LTV가 40%로 낮아지고, 7월 5일부터는 토지거래허가구역으로 아파트 실거주 의무가 생깁니다. 갭투자·단기 투기 수요를 원천 차단하는 게 핵심입니다.